Beti Bachao Beti Padhao

महा सुपर ग्रीन हाउसिंग लोन स्कीम - ग्रीन बिल्डिंग

ग्रीन बिल्डिंग म्हणजे साइटचे उत्तम स्थान, डिझाइन, बांधकाम, ऑपरेशन, देखभाल इत्यादी - म्हणजे संपूर्ण इमारतीचे जीवन चक्र - च्या माध्यमातून इमारतींची ऊर्जा, पाणी आणि साहित्य वापरण्याची कार्यक्षमता वाढवणे आणि त्याद्वारे अशा इमारतींचा मानवी आरोग्य व पर्यावरणावर होणारा परिणाम कमी करणे.

प्रभावी ग्रीन बिल्डिंगमुळे पुढील गोष्टी होऊ शकतात:

  1. उत्पादकता वाढवून तसेच ऊर्जा आणि पाणी यांचा वापर कमी वापरून ऑपरेटिंग खर्च कमी होणे.
  2. घरातील हवेची गुणवत्ता सुधारल्यामुळे रहिवाशांचे आणि सार्वजनिक आरोग्य सुधारणे.
  3. पर्यावरणावरील प्रतिकूल परिणामाचा प्रभाव कमी होणे.

ठळक वैशिष्टे

  • योजनेअंतर्गत प्रक्रिया शुल्क नाही
  • नियमित महा सुपर हाऊसिंग लोन योजनेच्या लागू व्याज दरात 0.10% सवलत.
  • मंजूर हरित प्रकल्पांना त्वरित मंजुरी

क्र

विशेष

योजनेची मार्गदर्शक तत्त्वे

1

सुविधेचे स्वरूप

मुदत कर्ज

2

योजनेचे नाव

महा सुपर ग्रीन हाउसिंग लोन स्कीम

3

पात्र प्रकल्प

गृहनिर्माण प्रकल्प खालील मान्यताप्राप्त रेटिंग एजन्सींकडून प्रमाणित / रेट केलेला असावा.

1. LEED India यांच्या कडून लीडरशिप इन एनर्जी अँड एन्विरॉन्मेंटल डिझाइन (LEED) रेटिंग .

LEED® सर्टिफिकेशन लेव्हल

  • LEED® प्रमाणित
  • सिल्वर लेव्हल
  • गोल्ड लेव्हल
  • प्लॅटिनम लेव्हल

2. इंडिया ग्रीन बिल्डिंग कौन्सिल ( आयजीबीसी ).

सर्टिफिकेशन लेव्हल

  • सर्टिफाईड - बेस्ट प्रॅक्टिसेस
  • सिल्वर- ओउटस्टँडिंग परफॉर्मन्स
  • गोल्ड - नॅशनल एक्सलन्स
  • प्लॅटिनम - ग्लोबल लीडरशिप

3. TERI-BCSD इंडिया यांच्या कडून TERI-GRIHA

रेटिंग थ्रेशोल्ड

GRIHA रेटिंग

1 स्टार

2 स्टार

3 स्टार

4 स्टार

5 स्टार

वरील रेटिंग एजन्सी व्यतिरिक्त इतर एजन्सी कडून रेटिंग केलेल्या गृहनिर्माण प्रकल्पांचा विचार केला जाऊ शकतो. त्यासाठी हरित प्रकल्पांचे सर्टिफिकेशन देण्यासाठी अधिकृत असलेल्या जिल्ह्यातील महानगरपालिकेकडून ती सदर एजन्सी ही मान्यताप्राप्त असायला हवी.

4

योजनेची व्याप्ती

  • महा सुपर ग्रीन हाऊसिंग लोन स्कीम सर्व भारतीय नागरिक, अनिवासी भारतीय (NRI) आणि भारतीय वंशाच्या व्यक्ती (PIO) यांच्यासाठी लागू आहे, तसेच कर्मचारी कर्ज योजनेबाहेरील कर्मचारी, माजी कर्मचारी आणि त्यांचे कुटुंबीय यांना देखील वय आणि इतर पात्रता निकषांच्या अधीन राहून ही योजना लागू आहे.
5

उद्देश

  • प्रमाणित हरित गृहनिर्माण प्रकल्पांमधील बिल्डर/विकासक/सोसायटी/इतर एजन्सी/विकास प्राधिकरणाकडून बांधकाम पूर्ण झालेले/बांधकामाधीन निवासी घरे (फ्लॅट, व्हिला, रो हाऊस इ.) यांच्या खरेदीसाठी
  • प्रमाणित हरित गृहनिर्माण प्रकल्पांच्या इतर बँका / गृहनिर्माण वित्तीय संस्थांकडून घेतलेल्या स्टँडर्ड श्रेणीतील अर्जदारांच्या विद्यमान गृहनिर्माण कर्ज टेकओव्हर करणे.
6

पात्रता

  • राज्य/केंद्र सरकार/सार्वजनिक/खाजगी क्षेत्रातील प्रतिष्ठित कंपन्यांमधील कायम असलेले, तसेच सध्याच्या संस्थेमध्ये किमान 1 वर्षाचा कालावधी झालेले, वैयक्तिक पगारदार कर्मचारी, स्वयंरोजगार व्यावसायिक, उद्योजक, तसेच किमान 5 एकर बागायती जमीन आहे आणि पुरेसे डिस्पोजेबल उत्पन्न आहे असलेले  ज्या शेतकरी.
7

मार्जिन आणि एलटीव्ही मानक

कर्ज ते मूल्य ( एलटीव्ही ) गुणोत्तर : -

कर्जाची श्रेणी ( वैयक्तिक गृह कर्जाची रक्कम )

एलटीव्ही प्रमाण

किमान मार्जिन

रु. 30.00 लाख पर्यंत

90%

10%

30.00 लाखांपेक्षा जास्त *

80%

20%

90%*

10%

* वरील वर्धित एलटीव्ही प्रमाण 31 मार्च 2023 पर्यंत लागू असेल .

8

परतफेड

जास्तीत जास्त परतफेड कालावधी 30 वर्षे किंवा कर्जदाराचे वय 75 वर्षे होई पर्यंत, यापैकी जे आधी असेल ते.

9

वजावट

पगारदार व्यक्तींसाठी .

उत्पन्नावर आधारित 75% पर्यंत

 

बिगर - पगारी व्यक्तींसाठी

सरासरी वार्षिक उत्पन्नावर आधारित 75% पर्यंत

10

व्याज दर

येथे क्लिक करा

11

प्रक्रिया शुल्क

शून्य

12दस्तऐवजीकरण शुल्कजीएसटी वगळून मंजूर रकमेच्या 0.10% (कमाल रु. 10000/-)