Beti Bachao Beti Padhao

आपल्या मालकीच्या घराची खरेदी करण्याचा आनंद आणि तो सगळा प्रवास म्हणजे एक रोमांचकारी अनुभव असतो आणि घर खरेदी करण्याच्या मोहिमेवर निघालेल्या प्रत्येकाचा प्रवास हा त्याच्यासाठी विशेषच असतो, याची बँक ऑफ महाराष्ट्रला चांगलीच जाणीव आहे. प्रत्येकाच्या घराबाबतच्या वेगवेगळ्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी गृह कर्जाच्या विविध योजनांची माहिती व महत्व जाणून घ्या. प्रथमच घर खरेदी करणाऱ्यापासून ते असलेल्या घराचे नुतनीकरण किंवा त्यावर पुनर्वित्त प्राप्त करण्याबाबत अनेक योजनांची माहिती येथे आपणास मिळेल. सानुकुलीत गृह कर्ज योजना, स्पर्धात्मक व्याजदर व पारदर्शक कटीबद्धतेसह आपले गृह खरेदीचे स्वप्न प्रत्यक्षात येण्यासाठी बँक ऑफ महाराष्ट्र आपला विश्वासार्ह साथीदार म्हणून आपल्या पाठीशी ठामपणे उभा आहे.

बँक ऑफ महाराष्ट्रची निवड करा आणि आपल्या स्वप्नातील आनंदाने भरलेल्या घराची आत्मविश्वासाने खरेदी करा !

best home loan rates

व्याज दर

8.35% प्रति वर्ष

महा सुपर हाउसिंग कर्ज प्रकार

गृह कर्जाची वैशिष्ट्ये आणि फायदे

  • best home loan rates,plot loan interest rate,home loan interest rates
    कमी मासिक हप्ता
  • higher home loan amount
    जास्त कर्जाची रक्कम
  • track my loan
    कर्जाचा मागोवा घेण्याची सुविधा
  • approved projects
    आधीच मंजूर केलेले प्रकल्प
  • Simplified Disbursement
    सहज-सुलभ दस्तऐवज प्रक्रिया आणि वितरण
  • No processing fee
    कोणतेही प्रक्रिया शुल्क नाही
  • no hidden charges
    कोणतेही छुपे शुल्क नाही
  • no prepayment penalty
    प्रीपेमेंट दंड नाही
  • महिला आणि सैन्यातील कर्मचारी आणि अधिकार्‍यांसाठी 0.05% सवलत
  • कमाल कार्यकाळ 30 वर्षांपर्यंत / वयाच्या 75 वर्षापर्यंत
  • कोणतेही प्री-पेमेंट / प्री-क्लोजर / पार्ट पेमेंट शुल्क नाही.
  • वाहन कर्ज आणि शिक्षण कर्ज घेणार्‍यांसाठी गृह कर्ज घेणाऱ्यांसाठी व्याजदरात सवलत.

गृह कर्जासाठी आवश्यक कागदपत्रे

  • पुर्णपणे भरलेला आणि स्वाक्षरी केलेला अर्ज
  • पासपोर्ट आकाराचे दोन फोटो.
  • ओळखीचा पुरावा: (कोणताही एक)
    • निवडणूक ओळखपत्र
    • पॅन कार्ड
    • आधार कार्ड
    • वाहन चालवण्याचा परवाना
    • वर्तमान नियोक्त्याने जारी केलेले फोटो ओळखपत्र
    • पासपोर्ट
  • रहिवासी पुरावा: (कोणताही एक)
    • वीज बिल
    • निवडणूक ओळखपत्र
    • टेलिफोन बिल (लँडलाइन)
    • आधार कार्ड
    • वाहन चालवण्याचा परवाना
    • वर्तमान नियोक्त्याने जारी केलेले फोटो ओळखपत्र
    • पासपोर्ट
  • पगारदार व्यक्तींसाठी
    • मागील 3 महिन्यांच्या नवीनतम वेतन स्लिपची मूळ/प्रमाणित प्रत
    • मागील 2 वर्षांच्या आयटी रिटर्नच्या प्रती IT विभाग/IT मुल्यांकन आदेश किंवा नियोक्त्याकडून गेल्या 2 वर्षांसाठी फॉर्म 16 द्वारे रीतसर पोचपावती.
    • नियोक्त्याकडून मासिक हप्त्याचे पैसे पाठवण्याचे वचन, जेथे शक्य असेल तेथे.
    • मागील 6 महिन्यांचे बँक खाते (पगारदार खाते) स्टेटमेंट (इतर बँकेच्या बाबतीत)
  • पगार नसलेल्या वर्गासाठी/व्यावसायिक/व्यावसायिकांसाठी
    • मागील 3 वर्षांचा कराचा परतावा (व्यावसायिकांच्या बाबतीत 2 वर्षे) उत्पन्न, नफा आणि तोटा खाते, ताळेबंद, ऑडिट अहवाल इ.
    • दुकान आस्थापना कायदा अंतर्गत नोंदणी
    • कर नोंदणी प्रत
    • कंपनी नोंदणी परवाना
    • मागील एन वर्षाचे बँक स्टेटमेंट
  • हमिदाराचे सर्व फॉर्म, निव्वळ संपत्तिचा दाखला / उत्पन्नाचा दाखला या सह (लागू पडत असल्यास)
  • हमिदाराचा कराचा परतावा आणि वरील मुद्दा 3 आणि 4 मध्ये नमूद केलेले के.वाय.सी दाखले.
  • कर्ज कर दुसर्‍या संस्थेमधून टेकओवर असेल तर (पुनर्वित्त):
    1. आज रोजीच्या तारखेस बाकी कर्जाचे स्टेटमेंट
    2. कर्जाच्या अकाऊंट चे मागील 12 महिन्याचे स्टेटमेंट.
    3. बँकेकडून दस्तऐवज मिळाल्याची पावती.
  • मालमत्तेची कागदपत्रे :
    1. निवासी सदनिका खरेदी करण्यासाठी भरणा केलेल्या रकमेच्या पावत्या.
    2. प्रस्तावित बांधकामाच्या किंवा पूर्ण झालेल्या बांधकामाच्या मान्यताप्राप्त नकशांची प्रत.
    3. सदनिका किंवा इमारत बांधण्यासाठी सक्षम अधिकारी यांच्याकडून मिळालेल्या परवानगीची प्रत.
    4. सक्षम अधिकारी यांच्याकडून नागरी जमीन (कमाल मर्यादा व विनियमन) अधिनियम, १९७६ अन्वये मिळालेल्या परवानगीची प्रत.
    5. प्रस्तावित मालमत्तेचे खरेदीखत / करारनामा / किंवा नोंदणीकृत वास्तुविशारद वा अभियंता यांच्याकडून खर्चाचा तपशीलवार अंदाज
    6. बिल्डर / सहकारी संस्था / विकास प्राधिकरण / अपार्टमेंट मालकांची संघटना यांच्याकडून मिळालेले वाटप पत्र
    7. यावर अवलंबून इतर कागदपत्रे:
      1. थेट बिल्डरकडून मालमत्ता खरेदी असल्यास आहे (तयार किंवा बांधकाम होत असलेले)
      2. नोंदणीकृत सहकारी गृहनिर्माण संस्थेची मालमत्ता
      3. पुनर्विक्रीमध्ये खरेदी.
      4. कोणत्याही विकास प्राधिकरणाद्वारे थेट विक्री
      5. स्वतंत्र भूखंडावर घर बांधणी.
  • अनिवासी भारतीयांसाठी अतिरिक्त कागदपत्रे
    • रोजगार कराराची प्रत (जर करार इंग्रजी व्यतिरिक्त इतर कोणत्याही भाषेत असेल, तर त्याचे इंग्रजीमध्ये भाषांतर केले पाहिजे आणि ते नियोक्ता / भारतीय दूतावास यांनी प्रमाणित केले पाहिजे)
    • वर्तमान नियोक्त्याने जारी केलेल्या ओळखपत्राची प्रत
    • कंटीन्यूअस डिस्चार्ज सर्टिफिकेट, लागू असल्यास
    • सदध्याच्या वर्क परमिटची प्रत
    • पासपोर्टवर व्हिसाचा शिक्का मारलेल्या पानाची प्रत
    • NRE बँक खात्याचे पासबुक किंवा खात्याचे स्टेटमेंट
    • पगार जमा होत असलेल्या ओव्हरसीज (त्या देशातील) बँक खात्याचे गेल्या 6 महिन्यांचे स्टेटमेंट
    • त्या देशातील कंपनीच्या कार्यालयाने वा उपकंपनी च्या कार्यालयाने आणि त्या देशातील सक्षम अधिकार्‍याने प्रमाणित केलेले पगाराचे प्रमाणपत्र / उत्पन्नाचे विवरणपत्र. यामध्ये चार्टर्ड/प्रमाणित लेखापाल, अंतर्देशीय महसूल विभागाचे अधिकारी (भारतातील प्राप्तिकर प्राधिकरणांसारखे) किंवा उद्देशासाठी निर्दिष्ट केलेल्या इतर कोणत्याही एजन्सीचा देखील समावेश असू शकतो. जेथे कधीही प्रमाणीकरण करणे शक्य नसेल, ते रीतसर नोटरीद्वारे सादर केले जाऊ शकते.
  • भारतीय वंशाच्या व्यक्तींसाठी (PIO) अतिरिक्त कागदपत्रे
    1. PIO कार्डाची प्रत, किंवा खाली नमूद केलेल्या कोणत्याही एका कागदपत्राची प्रत
    2. भारतील किंवा भारताबाहेरील जन्माच्या ठिकाणाची नोंद असलेल्या सदध्याच्या पासपोर्ट ची प्रत
    3. भारतीय पासपोर्ट, जर आधी असेल तर प्रत
    4. भारतीय वंशाची व्यक्ति आहे या दाव्याची पुष्टी करणारा तपशील असलेल्या पालक किंवा आजी आजोबा यांच्या पासपोर्ट ची प्रत.

गृहकर्जाचे व्याजदर

bank of maharashtra home loan interest rate

बँक ऑफ महाराष्ट्र तुम्हाला कमी हप्त्या मध्ये तुमचे स्वप्नातील घर खरेदी करण्यात मदत करते. वेबसाइटवरील ईएमआय कॅल्क्युलेटर हे आपल्याला आपला हप्ता जाणून घेण्यासाठी मदत करते. आपली पात्रता तपासा, आपली कागदपत्रे अपलोड करा आणि तात्काळ तत्त्वतः मंजुरी मिळवा.


home loan,Housing Loan,home loan india,home loan in india

गृह कर्जाचा व्याजदर

वार्षिक 8.35%

इतर व्याजदर आणि शुल्काची माहिती जाणून येथे क्लिक करा

होम लोन ईएमआय कॅल्क्युलेटर

Principal Loan Amount *:
Interest Rate ( % p.a ) *:
Loan Term (Years) * :
SHOW EMI

गृहकर्ज पात्रता

home loan eligibility

मी किती गृहकर्जासाठी पात्र आहे हे बँक ऑफ महाराष्ट्र कसे ठरवेल?

आपली कर्जाची पात्रता ठरवताना अनुज्ञेय वजावट मानदंड, कमाल परवानगीयोग्य कर्ज-ते-मूल्य गुणोत्तर आणि विनंती केलेली कर्जाची रक्कम, या तीनही पद्धतीने आपले मूल्यांकन होईल. या मध्ये जे सर्वात कमी मूल्य असेल, ती आपण पत्र असलेल्या कर्जाची रक्कम असेल.


वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न (FAQ)

frequently asked questions

गृहकर्ज यासाठी घेतले जाते

बँक ऑफ महाराष्ट्र गृहकर्ज आपल्याला अनेक सुविधा प्रदान करते, जसे की, ऑनलाइन अर्ज करण्याची सुविधा, जलद कर्ज प्रक्रिया, आकर्षक व्याजदर, सानुकूलित परतफेड पर्याय आणि कागदपत्रांची साधी आणि सुलभ पूर्तता प्रक्रिया.

महा सुपर हाऊसिंग कर्जाची वैशिष्ट्ये खालीलप्रमाणे आहेत.:

  • महिला आणि सैन्यातील व्यक्तींसाठी 0.05% सवलत.
  • कमाल कार्यकाल 30 वर्षांपर्यंत/ वयाच्या 75 व्या वर्षांपर्यंत.
  • प्री-पेमेंट/प्री-क्लोजर/पार्ट पेमेंट साठी कोणतेही शुल्क नाही.
  • गृहनिर्माण कर्ज घेणाऱ्यांसाठी वाहन कर्ज आणि शिक्षण कर्जाच्या व्याजदरामध्ये सवलत.

आपली कर्जाची पात्रता ठरवताना अनुज्ञेय वजावट मानदंड, कमाल परवानगीयोग्य कर्ज-ते-मूल्य गुणोत्तर आणि विनंती केलेली कर्जाची रक्कम, या तीनही पद्धतीने आपले मूल्यांकन होईल. या मध्ये जे सर्वात कमी मूल्य असेल, ती आपण पत्र असलेल्या कर्जाची रक्कम असेल.

ज्या महिन्यामध्ये कर्जाचे वितरण केले जाते त्या महिन्यापासून कर्जाचे हफ्ते सुरू होतात. बांधकाम सुरू असलेल्या मालमत्तेसाठी घेतलेल्या कर्जाचे हफ्ते सामान्यत: संपूर्ण गृहकर्ज वाटप झाल्यानंतर सुरू होते, परंतु ग्राहक त्यांच्या पहिल्या वितरणाचा लाभ घेतल्यानंतर लगेचच त्यांचे हफ्ते सुरू करण्याचा पर्याय निवडू शकतात. त्यानंतरच्या प्रत्येक वितरणानुसार त्यांचे हप्त्यांची रक्कम प्रमाणानुसार वाढेल. पुनर्विक्री प्रकरणांसाठी संपूर्ण कर्जाची रक्कम एकाच वेळी वितरीत केली जात असल्याने, संपूर्ण कर्जाच्या रकमेवरील हप्ता त्यानंतरच्या महिन्यापासून सुरू होतो.

होय, भारतात गृहकर्ज एका बँकेतून दुसऱ्या बँकेत विशिष्ट परिस्थितीत हस्तांतरित करणे शक्य आहे.
गृह कर्ज हस्तांतरण म्हणजे सामान्यत: चालू गृहकर्ज एका बँकेकडून किंवा वित्तीय संस्थेकडून दुसर्‍याकडे हस्तांतरित करण्याच्या प्रक्रियेस संदर्भित करते. हे चांगले व्याजदर, कमी शुल्क किंवा नवीन कर्जदात्याने ऑफर केलेल्या सुधारित कर्ज अटींचा लाभ घेण्यासाठी केले जाते.

फ्लोटिंग व्याज दर ज्याला काहीवेळा परिवर्तनीय व्याज दर म्हणून ओळखले जाते, हा एक व्याज दर आहे जो संदर्भ दर किंवा निर्देशांकातील बदलांनुसार वेळोवेळी बदलतो. गहाणखत, गृहकर्ज आणि इतर गुंतवणुकीसारख्या आर्थिक उत्पादनांमध्ये याचा वापर केला जातो.

भारतातील गृहकर्जासाठी (समान मासिक हप्ता) मोजण्यासाठी, आपण कर्जाची रक्कम, व्याज दर आणि कर्जाचा कालावधी देखील विचारात घेतला पाहिजे. समान मासिक हफ्त्याचा अचूक अंदाज मिळविण्यासाठी, बँक ऑफ महाराष्ट्रच्या वेबसाइटला भेट द्या आणि होम लोन ईएमआय कॅल्क्युलेटर वापरून मासिक हफ्त्याची अचूक गणना करा.
50 लाखांच्या गृहकर्जासाठी 8.50% वार्षिक व्याज दराने 15 वर्षांच्या कालावधीच्या अंदाजे मासिक हप्ता सुमारे ₹ 49237 येईल.

ग्राहकांच्या गरजांना अनुसरून असे विविध प्रकारचे गृहकर्ज भारतात उपलब्ध आहेत.
गृह कर्जाचे काही लोकप्रिय प्रकार पुढील प्रमाणे
1. प्लॉट खरेदी आणि त्यावर बांधकामासाठी कर्ज
2. घर /फ्लॅट खरेदी साठी कर्ज
3. सध्याच्या घरांच्या दुरुस्ती/नूतनीकरणासाठी कर्ज
4. गृह विस्तार कर्ज
5. एनआरआय गृह कर्ज
महा सुपर हाऊसिंग लोन स्कीम अंतर्गत विविध प्रकारचे गृहकर्ज बँक ऑफ महाराष्ट्र प्रदान करते. अधिक तपशीलांसाठी, कृपया वेबसाइटला भेट द्या.

भारतातील गृहकर्ज पात्रतेवर परिणाम करणारे काही घटक हे आहेत:
- उत्पन्न
- क्रेडिट स्कोअर
- रोजगार स्थिरता
- वय
- विद्यमान कर्ज दायित्व
- डाउन पेमेंट
- मालमत्ता मूल्य आणि स्थान
- कर्जाचा कालावधी

होय, आपल्या जवळच्या नातेवाईकांसह संयुक्तपणे भारतात गृहकर्ज मिळवणे शक्य आहे.
संयुक्त गृहकर्ज सामान्यपणे घेतले जाते, ज्यामधे ग्राहकांना विविध फायदे मिळतात. जेव्हा दोन किंवा अधिक लोक सणयुक्तपणे गृहकर्जासाठी अर्ज करतात, तेव्हा ते दायित्व विभागले जाते, तसेच ते एकत्रितपणे जास्त कर्जाच्या रकमेसाठी पात्र असतात.

भारतात गृहकर्ज मिळवणे हा एक महत्त्वाचा आर्थिक निर्णय आहे. प्रक्रियेसाठी काही कागदपत्रे आणि प्रयत्नांची आवश्यकता असली तरी, गृहकर्ज मंजूर होण्याच्या तुमच्या शक्यता सुधारण्यासाठी आपण अनेक पाऊले उचलू शकता.
- आपण पात्र आहात का ते तपासा
- चांगला क्रेडिट स्कोअर ठेवा
- योग्य कर्जाचा प्रकार निवडा
- आपली कागदपत्रे जमवून ठेवा

भारतात गृहकर्जाची पात्रता तपासण्यासाठी, आपल्याला खालील निकषांचा विचार करणे आवश्यक आहे:
- आपले उत्पन्न आणि आर्थिक स्थिरता विचारात घ्या
- आपला क्रेडिट स्कोअर निश्चित करा
- आपली परतफेड करण्याची क्षमता तपासा
- ऑनलाइन पात्रता तपासणी कॅल्क्युलेटरचा वापर करा

भारतात गृहकर्जासाठी अर्ज करताना प्राथमिक अर्जदारासह कर्जाची आर्थिक जबाबदारी संयुक्तपणे उचलण्यासाठी तयार असलेली कोणतीही व्यक्ती सह-अर्जदार असू शकते. सह-अर्जदार ही व्यक्ति समान कर्जदार आणि कर्ज परतफेडीसाठी तितकीच जबाबदार मानली जाईल. उत्पन्नाचे स्थिर स्त्रोत असणारे, प्राथमिक अर्जदाराचा जोडीदार, पालक, मुले, भावंड किंवा इतर जवळचे नातेवाईक सह-अर्जदार असू शकतात.

गृहकर्जाच्या परतफेडीचा कालावधी सामान्यत: आपल्याला कर्ज वितरित केल्यानंतर आणि/किंवा मालमत्ता खरेदी व्यवहार पूर्ण झाल्यानंतर सुरू होतो. याचा अर्थ असा की एकदा तुम्हाला निधी प्राप्त झाला आणि घराची मालकी आपल्याकडे हस्तांतरित झाली की, आपली परतफेडीची जबाबदारी सुरू होईल.
आपल्या गृहकर्जाच्या परतफेडीच्या कालावधीची विशिष्ट सुरुवात तारीख आपण वित्त संस्थेशी केलेल्या कर्ज करारामध्ये नमूद केलेली असावी. परतफेड सुरू होण्याची तारीख, परतफेडीचे वेळापत्रक, व्याजदर आणि आपल्या विशिष्ट कर्जाशी संबंधित इतर कोणत्याही संबंधित तपशीलांसह अटी आणि शर्ती समजून घेण्यासाठी आपल्या कर्ज कराराचे पुनरावलोकन करणे महत्त्वाचे आहे.

गृहकर्जासाठी अर्ज कसा करावा.

home loan apply online अधिक माहिती जाणून घेण्यासाठी हा कोड स्कॅन करा
डिजिटल कर्जासाठी ऑनलाइन अर्ज कसा करावा

आमच्या बँकेकडून डिजिटल कर्ज सुविधेचा लाभ घेण्यासाठी खाली दिलेल्या सूचनांचे पालन करा.

डिजिटल कर्जासाठी ऑनलाइन अर्ज कसा करायचा हे पाहण्यासाठी कृपया खालील लिंकवर क्लिक करा:

डिजिटल कर्जासाठी ऑनलाइन अर्ज कसा करावा

या सारख्या इतर सेवा आणि उत्पादने

home improvement loans,home renovation loan,best home loan rates,best home loan,best bank for home loan,home construction loans,plot loan interest rate,land purchase loan,home loan

नवीन घर/फ्लॅटची खरेदी

बँक ऑफ महाराष्ट्र नवीन घर खरेदीसाठी किंवा फ्लॅट खरेदीसाठी कर्ज देते.

अधिक जाणून घ्या
home renovation loan,home construction loans

गृह विस्तार कर्ज

तुमच्या घराचा विस्तार करण्यासाठी, जसे की अतिरिक्त खोल्या आणि मजले इत्यादीसाठी हे कर्ज आहे.

अधिक जाणून घ्या
land purchase loan,Housing Loan

प्लॉट (भूखंड) खरेदी कर्ज

थेट वाटपाद्वारे किंवा पुनर्विक्री व्यवहाराद्वारे भूखंड खरेदी करण्यासाठी हे कर्ज...

अधिक जाणून घ्या
home renovation loan

घर नूतनीकरण कर्ज

टाइलिंग, फ्लोअरिंग आणि पेंटिंग इत्यादीसारख्या अनेक मार्गांनी तुमच्या घराचे नूतनीकरण करण्यासाठी हे कर्ज आहे.

अधिक जाणून घ्या