Azadi ka Amrit Mahatsav

महा सुपर गृहनिर्माण कर्ज योजना : भूखंड खरेदी व त्यावरील बांधकाम ​

नं.

तपशील

योजनांच्या मार्गदर्शक सूचना

1.

कारण

प्लॉट खरेदी करण्यासाठी आणि त्यावर बांधकाम

2.

पात्रता

वैयक्तिक पगादार कर्मचारी / स्वयंरोजगार असलेले व्यावसायिक / उद्योगपती / शेतीकरी

3.

कर्जाचे पात्र प्रमाण

कमाल कर्जाची रक्कम कर्जाच्या रकमेच्या आधारे सर्वात कमी असेल

  • परवानगीयोग्य वजावटीचे निकष
  • जास्तीत जास्त परवानगीयोग्य एलटीव्ही प्रमाण
  • मागितलेले कर्ज

4.

मूल्य आणि मार्जिन मानदंडांना कर्ज

प्लॉट खरेदीसाठी : भूखंडाच्या नोंदणीकृत मूल्याच्या किमान 30%.

घरांच्या बांधकामासाठी (एलटीव्हीसाठी प्लॉटच्या स्वतंत्र मार्जिनसह एकंदर प्रकल्पाची किंमत ठरेल)

कर्जाची श्रेणी
(वैयक्तिक गृह कर्जाची रक्कम)

कर्जाचे प्रमाण

किमान मार्जिन

रु. 30 लाखांपर्यंत

90%

10% बांधकाम रक्कमेवर

रु. 30 लाखांच्या वर

80%

20% बांधकाम रक्कमेवर

5.

मुदतवाढ कालावधी

प्लॉट खरेदीसाठी - प्लॉट कर्जासाठी मुदत कालावधी नाही.

घरांच्या बांधकामासाठी - प्रथम वितरणाच्या तारखेपासून कमाल 36 महिने.

 तथापि व्याज जास्तीत जास्त 18 महिन्यांसाठी कर्जात समाविष्ट केले जाऊ शकते त्यानंतर लागू केले जाते तेव्हा व्याज आकारले जाईल.

6.

परतफेडीचा कालावधी

जास्तीत जास्त 30 वर्षांची परतफेड किंवा कर्ज घेणाऱ्यार वयाच्या 75 वर्षांपर्यंत जे आधी असेल त्यापर्यंत.

7.

व्याजदर

व्याज दर पाहण्यासाठी येथे क्लिक करा

8.

वजावट

पगारदार व्यक्तींसाठी

अलीकडच्या मासिक उत्पन्नावर आधारित 75% पर्यंत

वेतन नसलेल्या व्यक्तींसाठी

सरासरी वार्षिक उत्पन्नावर आधारित 75% पर्यंत

9.

सुरक्षितता

मालमत्तेचे न्याय्य / नोंदणीकृत तारण

10.

प्रक्रिया शुल्क

कर्जाच्या रकमेच्या 0.25% (जास्तीत जास्त रू. 25,000 / - च्या अधीन)

टेकओव्हर लोनच्या बाबतीत सरकारी/राज्य/केंद्र सरकार/सार्वजनिक क्षेत्रातील कर्मचार्‍यांसाठी प्रक्रिया शुल्क पूर्ण माफ

11.

3 EMI माफ

1) 5 वर्षे पूर्ण झाल्यावर पहिली EMI माफी,
2) 10 वर्षे पूर्ण झाल्यावर दुसरी EMI माफी,
3) तिसरी EMI माफी कर्जाची मुदत पूर्ण झाल्यावर, जेथे कर्जाची मुदत १५ वर्षे आणि त्याहून अधिक आहे.

इतर मार्गदर्शक तत्त्वे :
a. कर्जमाफीच्या प्रत्येक टप्प्यात, परतफेडीचा ट्रॅक रेकॉर्ड समाधानकारक असला पाहिजे, म्हणजे, कर्जाच्या पूर्ण कालावधीत कोणत्याही वेळी कोणतेही थकीत नसलेले खाते प्रमाणित असावे.
b. कर्जाचा किमान कालावधी 15 वर्षांचा असावा.


ईएमआयची गणना कराआत्ताच अर्ज करा