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महा सुपर फ्लेक्सी हाउसिंग लोन स्कीम
(सावधि ऋण बचत खाते से जुड़ा हुआ है।)
इस गृह ऋण योजना में, उधारकर्ताओं के खाते को एक समर्पित(डेडिकेटेड) बचत खाते से जोड़ा जाता है। अतः जब कोई उधारकर्ता खाते में अतिरिक्त धन जमा करता है, तो इसे ऋण के लिए जमा माना जाएगा, इस प्रकार बकाया ऋण राशि पर ब्याज कम हो जाएगा। साथ ही, जरूरत पड़ने पर उधारकर्ता के पास आवश्यकतानुसार पैसे निकालने का भी विकल्प होता है। तदनुसार ऋण पुनर्संतुलित हो जाएगा।
प्रमुख विशेषताऐं
- स्वीकृत गृह ऋण को फ्लेक्सी होम सेविंग अकाउंट से जोड़ा जाएगा।
- उधारकर्ता के पास ब्याज का अधिकतम लाभ प्राप्त करने के लिए लिंक्ड फ्लेक्सी होम सेविंग अकाउंट में अपनी सभी बचत राशियाँ जमा करने का विकल्प होगा।
- लिंक्ड फ्लेक्सी होम सेविंग अकाउंट में दिन के अंत में उपलब्ध क्रेडिट बैलेंस को लिंक्ड होम लोन अकाउंट में क्रेडिट माना जाएगा।
- उधारकर्ता को लिंक्ड फ्लेक्सी होम सेविंग अकाउंट बैंक खाते में दैनिक बकाया जमा शेष की सीमा तक गृह ऋण में ब्याज राशि का लाभ मिलेगा।
- उधारकर्ता सामान्य बचत बैंक खाता के नियमों के अनुसार चेक बुक सुविधा, इंटरनेट बैंकिंग सुविधा और मोबाइल बैंकिंग सुविधा आदि के लिए पात्र है।
उधारकर्ताओं को लाभ
- जमा की गई अतिरिक्त राशि का उपयोग आवश्यकता पड़ने पर उसके व्यक्तिगत/व्यावसायिक उद्देश्य के लिए किया जा सकता है।
- यह योजना तरलता के साथ-साथ ब्याज से राहत भी प्रदान करती है।
महा सुपर फ्लेक्सी आवास ऋण - नए या मौजूदा घर/फ्लैट और मौजूदा घर/फ्लैट के विस्तार हेतु
क्र. सं. | विवरण | योजना के दिशानिर्देश | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ऋण सुविधा का स्वरूप | बचत खाते से जुड़ा सावधि ऋण | |||||||||||
| 2 | उद्देश्य |
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| 3 | पात्रता | व्यक्तिगत वेतनभोगी कर्मचारी/स्व-रोजगार प्रोफेशनल्स/ व्यवसायी/कृषक | |||||||||||
| 4 | ऋण पात्रता की मात्रा | निम्नानुसार आधार पर आंकलन किए अनुसार निम्नतम ऋण राशि के आधार पर अधिकतम ऋण राशि मंजूर की जाएगी
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| 5 | ऋण राशि | न्यूनतम - रु. 50.00 लाख अधिकतम – कोई अधिकतम सीमा नहीं | |||||||||||
| 6 | मूल्य और मार्जिन मानदंड के लिए ऋण |
* उपरोक्त बढ़ा हुआ एलटीवी अनुपात 31 मार्च, 2023 तक लागू रहेगा। | |||||||||||
| 7 | पुनर्भुगतान की अवधि | पुनर्भुगतान की अधिकतम अवधि 30 वर्ष या उधारकर्ता के 75 वर्ष की आयु तक पहुंचने पर, जो भी पहले हो। | |||||||||||
| 8 | ब्याज दर | "महा सुपर हाउसिंग लोन स्कीम" के अनुसार मौजूदा ब्याज दर से अतिरिक्त 0.25% लागू होगा। | |||||||||||
| 9 | कटौती | वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए। नवीनतम सकल मासिक आय के आधार पर 75% तक गैर-वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए औसत वार्षिक आय के आधार पर 75% तक | |||||||||||
| 10 | फ्लेक्सी ऋण व्यवस्था |
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| 11 | सुरक्षा | संपत्ति का साम्यिक/रजिस्टर्ड बंधक(मार्टगेज) | |||||||||||
| 12 | प्रोसेसिंग शुल्क | ऋण राशि का 0.25% (अधिकतम रु. 25,000/-) (वर्तमान में 31.03.2023 तक छूट दी गई है) टेकओवर लोन के मामले में राज्य सरकार / केंद्र सरकार / सार्वजनिक क्षेत्र के कर्मचारी हेतु प्रोसेसिंग शुल्क की पूर्ण छूट। |
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